Seine-Saint-Denis

Devis pompe à chaleur air-eau au Pré-Saint-Gervais

8 049 résidences principales composent le parc au Pré-Saint-Gervais, en Seine-Saint-Denis. La commune compte 16 993 habitants. Elle est en zone climatique H1, la zone la plus froide des trois, celle où la saison de chauffe est la plus longue.

Le prix, lui, n'est pas local

Aucune source publique ne donne de prix par commune, et nous n'en fabriquerons pas. Ce qui existe est national : l'État retient au maximum 12 000 € de dépense pour calculer MaPrimeRénov' sur une pompe à chaleur air-eau. Les fourchettes des comparateurs, et leurs contradictions.

Autour de Le Pré-Saint-Gervais

À moins de 25 km : les communes voisines et leur éloignement à vol d'oiseau.

• Les Lilas 1 km
• Bagnolet 2 km
• Pantin 2 km
• Romainville 2 km
• Aubervilliers 3 km
• Bobigny 4 km
• Montreuil 4 km
• Noisy-le-Sec 4 km

Ce que ces chiffres disent du chantier

La période la plus représentée est celle de 1971 à 1990, avec 37 % du parc.

45 % des résidences principales ont été construites avant 1971, c'est-à-dire avant la première réglementation thermique. Les maisons représentent 7 % du parc. En Seine-Saint-Denis, la moyenne s'établit à 23 %.

Le détail par période de construction :

• 37 % de 1971 à 1990
• 20 % de 1919 à 1945
• 19 % de 1946 à 1970

Par la population, Le Pré-Saint-Gervais est la 31e commune de Seine-Saint-Denis parmi les 39 dont le parc est assez documenté pour avoir une page ici.

En volume, cela représente environ 2 978 logements de 1971 à 1990, et 1 610 de 1919 à 1945.

Un parc majoritairement ancien : les installations de chauffage y ont souvent été conçues pour un régime d'eau élevé, et c'est ce régime, pas la machine, qui décide du projet. En zone H1, la saison de chauffe est longue : c'est le comportement de l'appoint électrique qui décide de la facture, plus que la puissance affichée.

Une moyenne communale ne dit rien d'une maison en particulier, et surtout pas de la vôtre. C'est une photographie d'ensemble : votre installation peut la démentir en tout point.

Les chauffagistes au Pré-Saint-Gervais

Relevé public, dans l'ordre de la note de leur fiche. Aucune n'est vérifiée ni recommandée, aucune ne paie pour y figurer. Demandez-leur le régime d'eau, la puissance calculée et le sort de vos émetteurs.

• Flam Bleu4,6

  Chauffagiste

  44 Rue d'Estienne d'Orves, 93310 Le Pré-Saint-Gervais

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Les lignes à exiger sur chaque devis, ici

Le pourcentage des déperditions retenu, et le régime de départ

deux devis qui ne les donnent pas ne se comparent pas, même à prix égal.

Le sort des émetteurs, radiateur par radiateur

ici 45 % du parc est antérieur à la première réglementation thermique, et les radiateurs y ont été posés pour de l’eau très chaude.

Ce qui dépend de l’assemblée générale

le parc est surtout collectif ici (93 % de logements en immeuble), et l’accord des copropriétaires commande le calendrier.

Le paramétrage de l’appoint électrique, et à partir de quelle température il prend le relais

en zone H1 la saison de chauffe est longue, et un appoint non bridé se lit directement sur la facture.

Données : INSEE, logement infracommunal, millésime 2022. Zone climatique : découpage réglementaire H1, H2, H3. Relevé le 16 septembre 2026. La règle de publication, et les aides, qui sont nationales.